Ir noslēdzies atklātais konkurss "Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī", kas ietvēra gan projektēšanas, gan būvniecības darbus. Par uzvarētāju konkursā atzīts SIA "Pillar Contractor".
Noskaidrots uzvarētājs iepirkumā par mājokļu būvniecību Saules ielā 122
10Saskaņā ar iepirkuma nosacījumiem uzņēmums uzprojektēs un uzbūvēs divas piecu stāvu īres daudzdzīvokļu mājas, kurās kopā būs 60 jauni dzīvokļi. Projekta kopējās izmaksas ir ap 5 miljoni eiro.
Jaunajās ēkās kopā plānots šāds dzīvokļu sadalījums:
• 2 vienistabas dzīvokļi (platība līdz 30 m²);
• 18 divistabu dzīvokļi (platība līdz 45 m²);
• 40 trīsistabu dzīvokļi (platība līdz 60 m²).
Visi dzīvokļi būs ar pabeigtu iekšējo apdari. Pagalma labiekārtojumā paredzēts nodrošināt autostāvvietas ar bruģa segumu – katram dzīvoklim viena autostāvvieta, kā arī papildus stāvvietas viesiem. Tāpat plānots izveidot velo novietnes, pazemes konteineru novietni sadzīves un šķirotiem atkritumiem un daļēju teritorijas nožogojumu.
Ministru kabineta noteikumi paredz, ka uz zemas maksas īres dzīvokļiem varēs pretendēt iedzīvotāji, kuru bruto ienākumi nepārsniedz konkrētus sliekšņus, kas patreiz ir šādi:
• EUR 1415 vienistabas dzīvoklim;
• EUR 2437 divistabu dzīvoklim;
• EUR 3731 trīs istabu dzīvoklim.
Trīs istabu dzīvokļi būs pieejami tikai mājsaimniecībām, kuras veido vismaz divas personas. Savukārt, īres maksa tiks noteikta saskaņā ar 2022. gada 14. jūlija Ministru kabineta noteikumiem par atbalstu zemas īres mājokļu būvniecībai. Kvadrātmetra īres maksa nevarēs pārsniegt Ekonomikas ministrijas noteikto maksimālo slieksni.
Ēku būvniecību plānots finansēt Altum aizdevuma programmas “Zemas īres mājokļu būvniecības aizdevumi ar kapitāla atlaidi” ietvaros. Pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” patreiz gaida Altum lēmumu par aizdevuma piešķiršanu projekta realizācijai.
Jaunās ēkas plānots nodot ekspluatācijā un sākt dzīvokļu izīrēšanu līdz 2026. gada augustam. Lēmums par īrnieku pieteikšanās izsludināšanu tiks pieņemts pēc aizdevuma un būvniecības līgumu noslēgšanas.
Komentāri (10)
Kādi interesanti būvnieki! Vai tad Rīgā visi projekti apstājušies vai arī tos būcenīšus neviens vairs nepērk?
Cik tad bus tā īres un komunālo izdevumu maksa?
2022. gada 14. jūlija Ministru kabineta noteikumi par atbalstu zemas īres mājokļu būvniecībai nosaka, ka kvadrātmetra cena nevarēs pārsniegt Ekonomikas ministrijas noteikto maksimālo īres maksu, ko katru gadu pielāgos atbilstoši valsts inflācijai, balstoties uz Centrālās statistikas pārvaldes datiem .
Īres maksas griesti 2024. gadā ir 6,39 EUR/m2 mēnesī. Pēc būvniecības darbu pabeigšanas tie tiks precizēti.
Komunālo maksājumu lielumu noteiks patēriņš un pakalpojumu sniedzēju noteiktie tarifi.
Ceru, ka maksa būs tāpat, ka par visiem neprivatizētiem dzīvokliem
Tātad sanāk īre bez komunālajiem par trīsistabu dzīvokļi (platība līdz 60 m²) 383,4 EUR mēnesī. Par pilnīgi jaunu modernu dzīvokli. Citādāk, ja ņem kredītu uz 15. gadiem par 3 istabu dzīvokli 9stāvu mājā Saules ielā arī +/- tikpat jāmaksā.
Sanāk, ka tā nav palīdzība cilvēkiem, bet "biezais" bizness. Minimālās algas saņemēji to nevar sev atļauties kaut 1. istabu
Nehrena sebe ! 5 lami pa 60 dzivokliem.Apetit i baiga :)))Laikam firms celtniekiem i lielak alg neka Irelands(2400-3000 menesi) un materials ved no Ireland.Tad tas ceniks tads varet but.Varbut nakosreiz vajag starptautisko konkurss uzrikot ?Pa 5 lam ,kads varbut 100 uzbliezis.Bet tad nebus atkats :)))
Tā neiedziļinoties. 5M dalam uz 60 dzīvokļiem, sanāk vidēji ap ~84K EUR par dzīvokli. Nu var izrēķināt kopējo m² skaitu un sadlīt ar tiem 5M EUR, tad būtu 1529 EUR par 1 m². Tā ir adekvāta cena par JAUNBŪVI!!!
Cik tagad izmaksā 150kvm individuālā māja, 2-2.5K par kvm? Nesaku dārgi-lēti, bet daudzstāvenei jāsanāk lētāk kā privātmājai.
Pie šī brīža cenām 1530 Euro pa m2 ir LV cena. Viņa protams nav adekvāta, bet kurš tad ir vainīgs, ka mums nav reālas konkurences tirgū. Jautājums ir tikai cik tā kvm cena būs, kad sāks būvēt, ar cik kvalitatīviem materiāliem tiks būvēts un galvenais jautājums, cik kvalitatīvi tiks veikta būvniecība. Ja tas notiks tā kā šis uzņēmums ir strādājis citos savos objektos, tad tālākās mājas apsaimniekotājam un īrniekiem var izteikt tikai līdzjūtību. Šādos projektos būtu nepieciešams rīkot konkursu visas ES ietvaros un uzvar nevis zemākā cena, bet sabalansētākā cena. Kvalitāte-kalpošanas laiks un tālākās eksplotācijas izmaksas-būvniecības cena.