Dzīvokļa remonts
Cik vidēji maksā kapitāls remonts(ieskaitot santehniku,durvis,logi u.t.t.)2 istabu dzīvoklim Ventspilī?Ir kādi ieteikumi par kvalitatīviem meistariem?Pirms gadiem 3 paziņa parļ ļoti kavalitatīvu remontu un vidējās cenas materiāliem(ieskaitot santehniku)samaksāja 6000 eiro...Ir kāds nesen remontējies? Paldies
Komentāri (47)
Logu maiņa 1200 eur 1.4*1.4m 3kameru - 3 logi. Durvis no 250-600eur.
Santehnika ap 3000 eur.
Elektrikis 1200eur (iekl.materialus un griestu lampas)
Sienas, gridas 6000eur (ieklaujot krasosanu, laminata izliksanu)
Un ieksdurvis 3gb no 700-1200 eur. Kopa vari rekinaties ap 11-13k.
Kādas muļķības 11-13k. par 2istabu dzīvokli.Ja nu vienīgi kaut kas ekskluzīvs
ja nav jamaina radiatori, tad santehnika ap 900eur mazak
Aptuveni 350e uz m2, ja nemaldos tagad iznāk
Ak,kunks!Šitādu naudu!
Gan jau var taupīgāk rīkoties.Vienīgi uz elektrības vadiem un ūdens trubām taupīt nevar,drošības dēļ.
hmm... 11tūkstoši...piem.vanasistabā laba duškabīne maksā ap 500eiro...protams uzstādīšana,vēl flīzes pods u.tml. bet vienalga kur tur tāda summa var savākties par 2 istabu dzīvokli...
Santehnika:
Materiali:
Pods kaut kads Majai darzam 90eur / Gribi iebuvejamo, bus 300eur.
Dusa Majai darzam 200eur/Gribi jau ar Anticalc parklajumu-90cm 630eur
Krani Maja un Darzam 100eur/Gribi Grohe ar termostatu 275eur.
Čusku veco atstasi vai liksi jaunu? Neževeika 200eur.
Darbs:
Udens skaititajus gan jau vajadzes iebuvet šahtā. Kanalizacijas izvilkšana. Čuskas. Poda montāža. Dušas kabines montāžas, ūdens izvilkšana ar Uponor. 650 eur.
Kopa 2059eur. Un ko tur tur letak dabusi? Ja jamaina radiatori rekini klat par materialiem vel 900 eur.
Var jau arī par miljonu starpniekam, bet strādā Džamšuds un Rašids.
Pie pirmās summas pierēķini vēl trīstik defektu novēršanai.
JA GRIBI IZDARĪT LABI, DARI PATS!
Var vidējiem/labiem materiāliem un iekārtām= 200 eur /kvm. Darot 95% pašiem. Principā pilns kapitālais remonts, izņemot grīdas konstrukcijas maiņu. Ieskaitot iebūvējamās mēbeles (virtuve un skapis).
Tas bija divus gadus atpakaļ,ar pašreizējam cenām drosvien jau krietni dārgāk.
Tā kā tie 10-15 k ir taisnība.
Iebūvējamās mēbeles-vai tik nav modes lieta?
Tāpat lamināts grīdām.
Daudzdzīvokļu mājām ar sliktu skaņas izolāciju, lamināts vispār būtu jāaizliedz ar likumu. It sevišķi, ja mazi bērni mājās.
bet cik tad maksā tikai kosmētiskais remonts? Bez grīdu laušanas. Nu vienkārši - izlīmēt tapetes, griestus nokrāsot un grīdu nokrāsot?
Katrā ziņā krietni lētāk.Viss atkarīgs no tā,cik lepni vai elementāri vienkārši gribēs.
Visekonomiskāk būtu nelīmēt tapetes (aiz tām blaktis mīl apmesties),bet sienas smuki nokrāsot ar kādu līmes krāsu,pa virsu ar rullīti musturu uzliekot.Tāpat griestu balsināšanai var izmantot izstrādātu karbīdu,būs skaisti zilgans tonis (nez,vai metināšanā vēl izmanto acetilēna ģeneratorus?).
Tad visdārgākā paliks eļļas krāsa grīdai.Tur nu neko darīt nevar.Bet tie visi ir darbi,ko var paveikt pašu spēkiem,ja vien rokas neaug no pakaļas.
reku- ja sienas jākrāso, tad tām perfektāk jāsagatavo virsma (arī pirms tapešu līmēšanas virsmām jābūt gludām, bet krāsošanai vajag super).Tātad nekāda ekonomija tur nesanāks.
Līmes krāsu arī neviens vairs nespēs sagatavot, jo vienkārši vairs nav pieejama tāda kaulu līme, kā bija 50 gadus atpakaļ. Arī raksta rullīši visi sen atdusas kādā atkritumu poligonā.
Un par izstrādātu karbīdu nesapņo. Tas jau arī sen pagājībā tālu. :)))
Ja jau mēģināt kaut ko ieteikt, tad varbūt tomēr turēties pie esošās realitātes, nevis atmiņām par sen aizgājušo skaisto jaunību ( es atvainojos, protams).
ilonai kaķis
Ja labi grib ,visu var dabūt gatavu,bet par karbīdu laikam Jums būs taisnība,tagad acetilēns balonos,un pirkt kurmju atbaidīšanai domāto tā kā par dārgu.Bet balsināšanai krīts taču nopērkams un zilā guaškrāsa arīdzan.Un rakstu var arī ar lupatu izveidot,nevajag to rullīti.
reku - tev varbūt vēl ir saglabājies darba kārtībā krievlaiku kačiņš (nu, tā pumpējamā uzparikte griestu pūšanai ar krītu)? Labprāt atpirktu...:DDD
Es ceru, ka tu nepiedāvāsi spokoties ar aizvēsturisku putekļusūcēju vai ierīcēm, kuru sprauslas krītam nemaz nav piemērotas?
Blaktis jau sen ir kļuvušas par eksotiku, tāpat kā tarakāni, tādēļ nav ko uztraukties, griestu krāsa arī pieejama balta. Bet reāli - cik maksā parasts remonts bez sienu urbšanas un grīdu un durvju mainīšanas?
Ne par remontu,bet par nevēlamiem apakšīrniekiem.
Tarakānus/prusakus/ lielā skaitā var sastapt Karātavu lauku deviņstāvenēs.
Blaktis nereti ieceļo daudzdzīvokļu mājās līdzi čigāniem,kurus,cilvēkiem par nelaimi ,pašvaldība izmitina neprivatizētajos dzīvokļos.
tery. Ja vienkārši- atstāj koordinātas. 400 par telpu , materiāli tavi.
Nu šis jau izklausās reālāk. :)
300sotaki vismaz uz m2.
Nopirkt pa leto dzīvokli patreiz bez remonta neizdivīgi, jo remonts dargs, vaneni ar ateju lai uztaisītu aiziet ap 5pakām,runāt par kautkādam 6-7pakam matreāli kopa ar darbu, tur var 1istabnieku pieticigi uztaisit ja dabu kadu kas pa pudeli šance.
Vampirs ka runa ta strada O)) matreāli reali.
Man nav jegas vnk kaut ko fleitet. Jo darbs uz 2nieku 42m2 (elektrikis, santehnikjis, flizetajs, krasotajs, apmetejs) būs 4500-5000eur.
Ja jamaina 3 logi un ārdurvis par darbu būs vēl 450eur klāt.
Lielaka problema jau ir ka nekas nav limeni. Protams var jau atstat un neko nedarit ar sienam un uzlimet tapeti. Bet nu tas nav nekads remonts, to var pats darit. Bet ja grib kaut cik kaut ko izvilkt, vajadzes apmest, pēc tam špahtelēm, gruntēt un tad krāsot. Grīda gan jau koka, ja negrib lauzt ārā, tāpat kaut kur kaut kas tapat bus jāpalīmeņo, pēc tam hidroizolācija, tad OSB, pēc tam lamināta paklājs un tad lamināts. Grīdas līstes var jau pats plastmasas salikt, bet ja gribi MDF, nu tur japachakarejas bus. Iespējams uz kādu sienu bus jaliek regipsis, jo siena Uveida. Pie griestiem ja grib normali vadus izvilkt un iebuvejamas lampas salikt, jaliek regipsis.
Nu man ar visadi ir atnak piemeram par istabu, pasaka 400 eur un pazūd. Kāda jēga? :D
Sūda OSB būs 280eur :D
Atkal atgriežamies tajos laikos, kad katrs ar 6 klasēm ir liels meistars un viņam dienā jānopelna 100-150 EUR. Uzskatu, ka 60 EUR tas ir maksimums ko meistaram par dienu var maksāt, pie kam tas ir 8 stundas darba, nevis īkšķa sūkāšana vai gudra diršana. Par materiāliem neiet runa, tur cenas svārstās un to tad īpašnieks lai skatās, ko var atļauties. Tātad 2 istabu dzīvokli normāli, viens cilvēks var izremontēt mēneša laikā. 28*60 = 1680 EUR. Ja vairāk, tad jautājums kas tās ir par super zināšanām, ka par tām jāmaksā tāda summa?
60eiro vari pats remontēt, maz apjēdz cik maksā instrumenti?? Gribu redzēt kur tev kāds pamuļķis remontēs pa 60eiro dienā,plus vēl redz kungs grib maksāt par 8stundu darbu, tie laiki ir sen pagājuši nevajag dzīvot pagātnē ta runa cilveks ar 5klašu izglītibu kurš to vien mak kā apčakaret.
Vanasistabu tev par 1600varbūt kads izflizes un santehniku saliks.
Visu pirms biznesmeni izlasi ko Tev rakstu. Par darbu.
Tālāk.
Ir instrumenti, ir klienta izvēlētās montējamās iekārtas, īpašnieka izvēlētie apdares materiāli, ir darba veikšanai nepieciešamie materiāli. Instrumenti nav jāpērk katrā objektā. Ir amortizācija atkarībā no pielietojuma objektā. Un tad paskaiti ,vai darba alga 60 eur dienā nav pietiekoši? Neaizmirsti arī par, kā minimums 10% ko saņem pērkot darbam nepieciešamos materiālus, kur ja pmatīgāk pasekosi l atradīsi vēl rezerves.
Kaut kāds ēzelis vēl noteiks cik kuram ko maksās. 50-60eu dienā var firmā nopelnīt, kur tevi nodrošina ar visu. Aizej uz instrumentu nomu un maksā to amortizāciju. Instrumenti ir iesaldēta nauda un tā ir jāatgūst. Nereti tie ir grūti nopelnīti, cilvēks ir knapinājies, kaut ko atteicis sev un ģimenei. Tu noteikti esi viens no tiem dalba#obiem, kuri paši pelna tūkstošus, un grib lai citi strādā par 300 eirām. Parēķini cik naudas ir vajadzīgs instrumentos, tikai lai uztaisītu karkasu un pieskrūvētu reģipsi. Skrūvene 150+, perfis 250, fleksis 100, lāzers 100+. Runa iet par kaut cik normāliem instrumentiem, nevis pieclatniekiem. Plus iet degviela mašīnai, laiks veikalu apmeklējumiem utt. Mjā, un ej dir#t ar saviem 50-60 eiro :DD
Gribētu redz~t ka tu gudrniek 2istabu dzīvokli izremontesi (viens) un vēl mēneša laika. Ka saliksi logus durvis, reģipsus, ka to visu dabusi dzīvokli, plus viss ko demontēsi tas jadabū laukā, domā kad matreali paši sanesīsies dzīvoklī? Tas vis ir laiks un maksā naudu, šodien neviens tev halturas veidā pa 5neko nenesīs, var jau algot piegādes transportu un tad paskatīties cik pa stāvu bus jasamaksa.
Katrs celtniecības instruments maksa sakot no 100uz augšu, tos nevienam nedāvina un tie nolietojas.
Saprotams jau ka visi grib pa velti bet nav vairs tie laiki.
Bieži jau pasūtitajs ņaud ka cena neadekvāta par darbu bet kad japasūta virtuves iekārta pa 3000štukām un pods pa 300 tad vis ok.
Virtuves iekārta 3000 štukas!:) Malacis, tad jau ar platīna rokturiem, titāna virsmām un nejēgu pasūtītāju!
Pa 3000 ir tāds normāls kompromiss ar skaiduplates virsu un Blum furnitūru, neskaitot izlietnes, krānus, plītis, krāsnis, akmens virsmas, pannu turamos, ledus, nosūcējus. tas jau ir 6 pakas.
Jābūt kautkur tuvāk Alberta 60 eur nekā puikām-kosmonautiem par cik tur kv/m. Prasiet parādīt, ko veikuši, varbūt ministra alga atmaksājas ātrumā un kvalitātē.
matreali.. matreali.
Tādi lieli balamutes, kas to, šito un visu, un to visu ar trīs nullēm pie apaļa cipara, šeit jau bija Meistars ar Margaritu.
Beigās no visas lielās runas daudz pāri nepaliek, un tie balamutes pamanās pieprasīt piemaksu par šo un to.
Ko tas mainīs ja ierakstīs matereāli? Labāk paliks? Ja nav nauda nav ko remontēt. Piemaksu prasa ja ir par ko prasīt, viss atkarīgs no situācijas.
Nav ko galvas lauzīt, griezieties lielajas firmas iztāmes normali un tamei vel uzmetis 20%neparedzētiem darbiem.
Ja vis ir tik dārgs ka jāraud, tad remontus nevsjag taisīt.
Man personigi tiko remonteja 2istabas dzivokli, santehnika nebija visa jāmaina un elektrība bija jau izdarīta, par darbu samaksāju 4800. Matereāli izmaksāja aptuveni 7800
Japiebilst kad dzīvoklis bija uz krāsns apkures, ieliku katlu, radiatorus dvieļu žāvetāju, boileri.
Materiāli, vampīr, materiāli. ;)
2istabu dzivokli var izremontet menesa laika, ja ir ieprieksejos 2 menesus viss saplanots, sazimets, sarekinats, materiali sagadati. Bet ne jau LV. Ta ir Vacija. Pietruks tev ta viena skruve, tas ir pustunda surp un atpakalj ka minimums un ta vel 20 reizes, lai tik nebutu materialu atlikums. Bet cik maksa maisinjs ar skruvem un cik stunda dikstave. Un neviens tapat nestradas ar 100% atdevi, bik jau pievilks to laiku un uz 80%. Ta ka kaut kads 1.5m-2m bus.